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新房交房注意事項(xiàng)細(xì)節(jié)有哪些?成都買商品房交稅要帶什么材料?

2023-04-28 14:06:31 來(lái)源:法律解答網(wǎng)

一、成都買商品房交稅要帶什么材料

成都買商品房交稅要帶以下材料:

1.《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》3份。

2.房屋所有權(quán)證。

3.土地使用權(quán)證。

4.沒(méi)有房產(chǎn)證或者土地使用權(quán)證的,應(yīng)提供購(gòu)房合同、發(fā)票等,證明房地產(chǎn)權(quán)屬的材料。

5.租賃的房屋應(yīng)提供房屋租賃合同。

6.首次申報(bào)或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時(shí),應(yīng)報(bào)送《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》各3份。

二、新房交房注意事項(xiàng)細(xì)節(jié)有哪些

新房交房時(shí)需要注意的事項(xiàng)和細(xì)節(jié)有:

1.房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問(wèn)題;

2.房屋的實(shí)際面積與合同約定面積的區(qū)別;

3.房屋的供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施是否完善。

法律依據(jù):

《商品房銷售管理辦法》第七條

商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:

(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;

(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件;

(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;

(四)已通過(guò)竣工驗(yàn)收;

(五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí)。

標(biāo)簽: 新房交房 成都購(gòu)房 交房費(fèi)用 購(gòu)買條件
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