購房合同包括哪些內(nèi)容？購房合同爭議的有效起訴期限是多久？
2023-03-30 11:17:13 來源：法律解答網(wǎng)
購房合同上性別弄錯(cuò)了對后面辦證是有影響的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)盡快到房管局要求更正合同內(nèi)容。購房合同的內(nèi)容一般包括房屋的基本情況、房價(jià)及付款方式、履行合同的期限和方式、產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用和違約責(zé)任等。
一、購房合同上性別弄錯(cuò)了對后面辦證有影響嗎
購房合同上性別弄錯(cuò)了會(huì)對后面辦證有影響，性別錯(cuò)了一般是不會(huì)給辦證的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗芫指畔ⅲ唧w的操作方法是：重新寫正確的合同，然后讓銷售方寫一個(gè)書面證明，表明確實(shí)與你進(jìn)行了房屋購房買賣，上面寫上個(gè)人信息（含性別），然后拿著身份證、戶口本到房管局要求更正。當(dāng)然，一般備案由開發(fā)商去辦，可以同銷售方的一個(gè)人一起去。
二、購房合同包括哪些內(nèi)容
購房合同一般包括以下內(nèi)容：
1.房屋的基本情況；
2.房價(jià)及付款方式；
3.履行合同的期限和方式；
4.產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用；
5.房屋基地使用權(quán)；
6.違約責(zé)任；
7.房屋交接事項(xiàng)；
8.爭議解決方式。
三、購房合同爭議的有效起訴期限
購房合同爭議的有效起訴期限為三年。找法網(wǎng)提醒，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。
《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
標(biāo)簽： 購房合同 金融機(jī)構(gòu) 房地產(chǎn)行業(yè) 不動(dòng)產(chǎn)登記
