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1、對于房屋租賃合同注冊公司應(yīng)該確定以下事項(xiàng)：租賃方對租賃房屋是否具有處分權(quán)。具體看其是否具有房產(chǎn)證或相關(guān)的委托書；合同中應(yīng)當(dāng)明確載明租房的租金、租金支付方式及給付期限、租賃期限等內(nèi)容。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中華人民共和國民法典》第七百零四條，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

《中華人民共和國民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

二、注冊公司分幾種類型

1、注冊公司的手續(xù)如下：

(1)確定公司的形式是有限責(zé)任公司還是股份有限公司;

(2)確定公司的營業(yè)場所;

(3)撰寫起草公司章程;

(4)開設(shè)公司營業(yè)時所用的賬戶和公章;

(5)符合設(shè)立公司的其他條件。

2、法律依據(jù)：《公司法》第二十三條，設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)股東符合法定人數(shù);

(二)有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額;

(三)股東共同制定公司章程;

(四)有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu);

(五)有公司住所。